Ponuka pre správu bytov, garáží a nebytových priestorov.
Ako správcovská firma zabezpečujeme všetky činnosti týkajúce sa správy objektov: od právnej agendy až po havarijnú službu.
V rámci činnosti sa zaväzujeme zabezpečovať všetky práce, týkajúce sa ekonomicko - správnych činností:
- podvojné účtovníctvo
- financovanie a rozpočet, vrátane daňového výkazníctva
- evidenciu vlastníkov a účtovanie nájomného
- pasportizáciu objektu, bytov a spoločných priestorov
- úhrady poistného
- ostatné činnosti vyplývajúce zo správy bytov
Každý objekt má otvorený samostaný účet, čím sa zabraňuje prípadnému financovaniu nákladov iných objektov v našej správe. Všetky práce týkajúce sa technickej prevádzky, menovite údržby bytov, spoločných priestorov, nebytových priestorov a garáží zabezpečujeme zmluvne v profesiách:
- plyn
- voda
- elektrika
- kúrenie
- výťahy
- zámočníctvo
- revízie vyhradených technických zariadení
- havárijnu službu 24 hod. denne, vo sviatok a v dňoch prac.pokoja
V prípade záujmu - ponuky zo strany objednávateľa bude uprednostnená jeho vlastná údržba s presným vyšpecifikovaným obsahom na základe osobitnej dohody. V rámci údržby bytového fondu po dohode s vlastníkmi bytov máme možnosti a skúsenosti pri zatepľovaní objektov s možnosťou využitia štátnej dotácie pre tento účel, prípadne vybudovania vlastného zdroja vykurovania pre objekt. Na tieto účely vieme zabezpečiť zdroje financovania a splátkový kalendár objektu, nakoľko každá z predchádzajúcichn alternatív znamená pre objekt úsporu čerpania energií – hlavne tepla, čo je najdrahšia časť nákladov na bývanie s z týchto úspor je možné prefinancovať vlastný zdroj vykurovania a náväzne aj zateplenie objektu bez potreby navýšenia zálohových predpisov.
Ďalej zabezpečujeme uzatváranie zmlúv, ale najmä kontrolu a ročné rozúčtovanie nákladov spojených s užívaním bytov a to v oblastiach pre:
- dodávku elektrickej energie pre spoločné priestory
- dodávku tepla, teplej a studenej vody
- odvod odpadových vôd
- odvoz domového odpadu
- prevádzku vyťahov
- upratovanie objektu
Za výkon správy účtujeme: 150,- Sk.
|